Patrick LE PERSON Notaire - YFFINIAC

Vente Maison - 8 pièce(s) - 300 m² YFFINIAC (22)

572 400 € Dont prix de vente : 540 000 €
Dont HN* : 32 400 € (6%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 572 400 €
Dont prix de vente : 540 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 32 400 € (6%)

Description

Maison / villa à vendre - YFFINIAC (22120)

YFFINIAC
CONTEMPORAINE, 300m² hab., terrain 9600m², 8 pièces, 5 chambres, 1 salle de bain, 4 douches, 1 garage
Très beaux volumes, entre mer et campagne à proximité du bourg d'Yffiniac, très belle construction type Ile de France.
Au rez-de-chaussez : une spacieuse pièce de vie de près de 90 m², cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon/séjour avec poêle à bois, deux grandes chambres avec pour chacune une salle d'eau privative, un bureau, WC, buanderie, arrière-cuisine, double garage.
A l'étage, une vaste mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou salle de jeux, trois chambres avec salle d'eau privative, une autre pièce fera office d'espace sauna (arrivées en place) ou de second bureau et un grenier.
Côté jardin, une grande terrasse de 80m² sans vis à vis exposition sud. Un parc arboré avec étang et chalet à usage d'abri jardin.

Etude LE PERSON - 02.96.72.70.11


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Surface habitable 300 m²
Surface terrain 9600 m²
Nombre de pièces 8
Nombre de chambres 5
Référence MA00494
Date de mise à jour 27/09/2019

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : Y
Emission de gaz à effet de serre : Y

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Votre contact

Négociation
Marie LEPERE
Téléphone : 0296726010
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